宿遷三臺山旅游發(fā)展有限公司的三臺山景區(qū)2025年度暖通維修項目已經(jīng)相關(guān)文件批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為自籌，現(xiàn)已落實。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)，選定中標(biāo)人。

1．項目概況與招標(biāo)范圍

1.1工程地點：三臺山森林公園

1.2工程規(guī)模：約40萬元。

1.3工期：365天

1.4質(zhì)量要求：合格

1.5工程進度款的支付時間、方式：本項目各分項工程單獨驗收，半年付款一次，經(jīng)審核單位審核后付上半年完成工程量審核價款的70%，工期滿付至審核價款的90%，余款待項目所有工程缺陷責(zé)任期（一年）滿且無質(zhì)量問題后付清（不計息），付款時須按照建設(shè)單位財務(wù)要求提供付款資料。

1.6本次招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段。標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：三臺山景區(qū)2025年度暖通維修項目，內(nèi)容包括空調(diào)、熱水器、管道等設(shè)備的改造、安裝，景區(qū)中央空調(diào)、分體式空調(diào)、獨立式熱水器等維護、維修。

1.7本項目招標(biāo)控制價為：最高限價399751.06元。

最高限價由工程量清單費用及不可預(yù)見費用組成，其中工程量清單費用參與競爭，且報價不得高于199751.06元，否則作無效標(biāo)處理；不可預(yù)見費不參與競爭，否則作無效標(biāo)處理，費用為200000元，該部分按實際發(fā)生項目根據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范定額等標(biāo)準(zhǔn)進行計價，參與下浮后作為結(jié)算價，下浮率計算方式：(1-工程量清單部分報價/199751.06)*100%。

2．資格審查方法

本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評標(biāo)方法

本工程采用評標(biāo)方法：合理低價法。

4．投標(biāo)人資格要求

4.1有獨立訂立合同的能力；

4.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級：具有建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)。

4.3項目負責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級：擬派項目負責(zé)人須具有二級及以上機電工程專業(yè)注冊建造師資格，并同時具備B類安全員資格證書；項目負責(zé)人必須為本單位人員，且在投標(biāo)時提供招標(biāo)前6個月內(nèi)本單位為其辦理的任意一個月社會養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明（以社保部門出具的證明為準(zhǔn)）。

4.4本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4.5企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

4.6項目負責(zé)人必須滿足下列條件：

4.6.1項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

4.6.2項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

4.6.3項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4.7投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

4.7.1為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

4.7.2為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；

4.7.3與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.7.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

4.7.5單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

4.7.6處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

4.7.7因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

4.7.8投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

4.8投標(biāo)人被列入失信被執(zhí)行人的（失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒有關(guān)規(guī)定詳見投標(biāo)人須知前附表），以及投標(biāo)企業(yè)或項目負責(zé)人因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，招標(biāo)人不接受其投標(biāo)；

4.9符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5．招標(biāo)文件等資料的獲取

5.1招標(biāo)文件提供時間：2025年6月23日09:00至2025年6月27日18:00；

5.2招標(biāo)文件獲取方式：攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（或加蓋公章的復(fù)印件）、授權(quán)委托書及居民身份證原件現(xiàn)場獲取或微信獲取，報名聯(lián)系電話：18994956559（微信同號）。

6．投標(biāo)文件的提交

6.1投標(biāo)文件的遞交截止時間（開標(biāo)時間）：2025年6月30日15:00；

6.2開標(biāo)地點：三臺山大道與玉蘭路交匯口向東200米，原三臺山建設(shè)指揮部一樓會議室。

6.3投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時間前遞交至開標(biāo)地點。逾期遞交或者未遞交到開標(biāo)地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：宿遷三臺山旅游發(fā)展有限公司

地  址：宿遷市湖濱新區(qū)三臺山大道與楓楊路交匯處（路東側(cè)）

聯(lián)系人：郭工

電  話：0527-80986387

招標(biāo)代理機構(gòu)：宿遷恒新工程項目咨詢有限公司

地  址：宿遷經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城宇商業(yè)廣場一區(qū)D棟103室

聯(lián)系人：趙春花

電  話：0527-88880320