招標編號：JSJYC-2025-1030

江蘇項王故里景區(qū)旅游發(fā)展有限公司的2025年度項王故里景區(qū)零星維修項目已經(jīng)批準建設(shè)，建設(shè)資金來源為自籌，現(xiàn)已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對2025年度項王故里景區(qū)零星維修項目進行公開招標，選定中標人。

1．項目概況與招標范圍

1.1 工程地點：宿遷市

1.2 工程規(guī)模：約150萬元

1.3 合同履約期限：1年；施工工期：根據(jù)具體項目按招標人要求工期執(zhí)行,須滿足項目施工進度要求。

1.4 質(zhì)量要求：合格，標準為通過甲方驗收小組（小組成員由甲方指定）驗收合格并滿足甲方要求的功能標準。

1.5 工程進度款的支付時間、方式：

本項目各分項工程單獨驗收，一季度付款一次，經(jīng)審核單位審核后付上一季度完成工程量審定價款的90%，余款待項目所有工程缺陷責任期 (一年)滿無質(zhì)量問題后付清(無息)，付款前承包人需提供等額的增值稅專用發(fā)票。

（若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，或中標人未在招標人要求期限內(nèi)施工（整改）完成，招標人有權(quán)停止工程進度款支付，并要求中標人承擔相應(yīng)違約責任）。

1.6 本次招標工程共分1個標段。標段劃分及相應(yīng)招標內(nèi)容如下：

2025年度項王故里景區(qū)零星維修項目，內(nèi)容包括項王故里景區(qū)、東關(guān)口公園、鼎成酒店運營等項目，包含但不限于市政、消防管網(wǎng)、設(shè)備設(shè)施、場館等維護維修，處置城管通報、文明檢查、安全隱患整改及日常零星維修事項，具體以建設(shè)單位書面審批的指令單為準。

1.7本項目采用固定折扣率報價，最高投標限價為：工程審核價款x100%，招標人不接受高于最高投標限價的報價。（注：投標報價保留小數(shù)點后兩位）

2．資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評標方法

本工程采用評標方法：合理低價法；

4．投標人資格要求

4.1 具有獨立訂立合同的能力；

4.2 企業(yè)的資質(zhì)類別、 等級：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；

4.3 項目負責人注冊專業(yè)、資格等級：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并同時具有建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類證）；

4.4 本項目不接受聯(lián)合體投標；

4.5 企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

4.6 項目負責人必須滿足下列條件：

4.6.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，僅限于以下情形：

a、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

c、同時在其他企業(yè)擔任了法定代表人。

自投標文件遞交截止時間當日起，上述情形不因其之后被撤銷或者更正而改變投標人不響應(yīng)招標文件要求的認定結(jié)果；

4.6.2項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

4.6.3項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4.7 投標人不得存在下列情形之一：

4.7.1 為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

4.7.2 為本招標項目的監(jiān)理人、 代建人、 項目管理人， 以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的；

4.7.3 與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.7.4 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

4.7.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

4.7.6 處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

4.7.7 因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；

4.7.8 投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄， 或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

4.8 投標人擬派的項目負責人必須為本單位人員，且在投標時提供投標前 6 個月內(nèi)本單位為其辦理的任意一個月社會養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明材料。

4.9投標人被列入失信被執(zhí)行人的（失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒有關(guān)規(guī)定詳見投標人須知前附表），招標人不接受其投標。

4.10 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5．招標文件等資料的獲取

5.1 招標文件領(lǐng)取時間：2025年05月09日至2025年05月15日,上午08:30至11:30，下午14:00至17:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

5.2獲取方式：微信獲取，將招標文件領(lǐng)取一覽表及所需資料發(fā)至微信（18052092061）。所需材料：①營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章或原件掃描件；②法定代表人身份證明及其身份證的原件掃描件（或法定代表人針對本項目的授權(quán)委托書及授權(quán)代理人身份證的原件掃描件）。

5.3材料費：人民幣200元，售后不退。

5.4投標人未按要求獲取招標文件導致無法投標的，后果自負（其投標文件不予接受）。

6．投標文件的提交

（一）投標文件遞交截止時間（開標時間）：2025年05月16日 14:30

（二）投標文件接收及開標地點：宿遷新盛街區(qū)4號院（念念大樓院內(nèi)）

（三）逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7．聯(lián)系方式

招標人：江蘇項王故里景區(qū)旅游發(fā)展有限公司

地  址：宿遷市宿城區(qū)黃河南路288號

聯(lián)系人：魏經(jīng)理

電  話：0527-81001609

招標代理機構(gòu)：江蘇金優(yōu)程工程咨詢有限公司

地  址：宿遷經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)希望城門面房3幢23002室

聯(lián)系人：童瑩

電  話：15751511276